Освобождение от НДФЛ доходов семей с детьми от продажи жилья при покупке нового - разъяснения Минфина

Доходы семей с детьми от продажи жилья освобождаются от НДФЛ независимо от срока нахождения объекта в собственности, если одновременно соблюдаются установленные НК условия.

В частности, общая площадь приобретенного жилья или его кадастровая стоимость с учетом совокупного размера долей налогоплательщика и членов его семьи превышает соответственно общую площадь в проданном жилье или его кадастровую стоимость.

Таким образом, предусмотрено сравнение жилых помещений по их общей площади или по их кадастровой стоимости.

Если с учетом совокупного размера долей общая площадь приобретенного жилья превышает общую площадь в проданном жилье, то это условие считается выполненным.

В этой связи при одновременном соблюдении условий, установленных НК, доход от продажи доли в праве собственности на жилье освобождается от НДФЛ.