Решаем вопрос с НДФЛ при продаже в один день нескольких квартир

Освобождаются от НДФЛ доходы от продажи недвижимости, находившейся в собственности в течение минимального предельного срока владения и более. По общему правилу это 5 лет. 3 года - при продаже единственного жилья.

Как пояснил Минфин, в данном случае имеет значение наличие (отсутствие) иного жилья именно на календарную дату госрегистрации перехода права собственности от налогоплательщика к покупателю на проданное жилье.

При налогообложении доходов от продажи нескольких жилых помещений, которые находились в собственности более 3 лет и государственная регистрация перехода права собственности на которые от налогоплательщика к покупателю осуществлена в один день, не применяются нормы о трехлетнем сроке владения при продаже единственного жилья.