Преимущества НПД при сдаче жилья в аренду

Аренда жилья – один из разрешенных видов деятельности для самозанятых и ИП, применяющих налог на профессиональную деятельность (НПД) (https://npd.nalog.ru/). И это самый выгодный по сравнению другими системами налогообложения способ легально сдавать квартиру или дом.

Условия НПД:

• Ставка налога - 4% (арендатор – физлицо), 6% (арендатор - ИП или организация)

• Есть налоговый вычет - 10 тыс. рублей

• Нет налоговой отчетности

• Нет обязательных страховых взносов

• Простая форма регистрации

• Можно совмещать с работой по найму

ВАЖНО: НПД подходит только для сдачи в аренду жилья, не для нежилых помещений!

*Налог по ПСН рассчитывается по ставке 6% исходя из размера возможного дохода, даже если по итогам года размер дохода оказался меньше.

Взаимодействие с ФНС через мобильное приложение «Мой налог» это:

• Регистрация без посещения налоговой инспекции

• Оформление покупок и чека

• Налоговый вычет в автоматическом режиме

• Напоминание о размере и сроках уплаты налога

• Получение справки о доходах